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旧楼加装电梯梦难圆 三大难题待处理
来源:http://www.njrunyu.com 编辑:w66利来国际 2018-02-11 04:37

  

近年来,既有多层住所楼加装电梯逐渐成为市民重视的热门。汕头市有不少量住所楼未安设电梯,给业主的日子带来越来越多的困难,下得去上不来的白叟逐年增长。跟着技能的前进和人们消费水平的进步,要求对既有住所楼加装电梯、改进日子品质的呼声日益高涨。

  

现在,汕头市旧楼加装电梯的宗数寥寥无几,阻止这一发展的有三大原因:一是住户难以达到一致定见;二是处理报建手续环节繁琐,三是存在工程技能难度。

  

业主加装电梯需求大低高层住户定见难一致

  

家住聚龙花园的蔡姨是名家庭主妇,因为家庭成员很多,每天她都要从市场买10余斤菜,拿这些菜上5楼成了她最累的活儿。蔡姨说:这几年年岁稍大了,爬个楼梯上楼都气喘吁吁,更何况还得扛着10余斤菜,膂力真的有点儿吃不消。要是能加装个电梯就好了!

  

在该小区住了10年的陈伯也表示,小区周边日子便当,且现有房子还很新,在房价高企的今日换新房的主意并不实际,圆 三大难题待处理最好的解决方案就是给旧楼加装电梯。

  

说到加装电梯之难,家住金涛庄的业主梁先生以为最大的难题并不在资金上,能让低层住户允许赞同才是最困难的。梁先生地点的旧楼一年前也曾提议过加装电梯。当时基本上多半的住户都赞同了,但就是住在二三楼的几户业主剧烈对立,导致终究方案流产。旧楼加装电梯梦难

  

记者采访了几户低层住户,他们一致表示对电梯的需求不大,并且加装电梯之后或许会影响自己房子的通风和采光,施工进程还会带来噪音污染,所以不支持地点旧楼加装电梯。

  

报建手续稍嫌繁琐政协委员建议简化

  

旧楼加装电梯并非简略申报就能通过,因为工程触及建设、房管、消防、安监、质监、国内首创区级电梯安全运转调度中心将于20供电等部分,审批手续繁琐也成了业主短少动力的原因。

  

几年前,碧霞庄中区14栋东梯的业主在广东省住建厅出台了《关于广东省既有住所增设电梯的辅导定见》后就着手谋划给住所楼加装电梯,业主们给记者介绍了整个流程:首要递交申请报告,通过相关部分严厉的核对公示,并终究同意了申请报告,正式颁给了规划许可证,之后再到城市建设管理局申领了修建施工许可证。在所有证件办齐后,业主们想尽方法寻觅该楼原有的规划图纸,了解该楼原规划的状况及地下结构、水电布局、排污管道、化粪池的方位,并请规划院的工程师进行现场勘察和结构剖析,终究才依据现有的根底条件进行电梯间的力学和外观规划,旧楼加装电梯向哪些部分请求w66利来国际,完成电梯加装。

  

本年《汕头市既有住所增设电梯试行方法》出台后,市政协委员罗晓红提出建议,报建手续应尽可能简洁,打造阳光政务。在方法中添加既有住所增设电梯报建手续流程图。业主或受托付处理加装电梯手续的人员,在每个环节需求带什么资料,处理什么手续,去哪个部分什么科室办,都有一个清晰的流程,既便利业主办事,也便于业主盯梢。

  

工程需考虑多要素并非所有旧楼都适宜

  

尽管旧楼加装电梯的需求日益加大,但并不是每栋旧楼都合适加装。据某房产开发商介绍,大都既有住所在缔造时是没有预留电梯井的,在不影响高楼结构的前提下,要加装电梯就只能建外墙电梯,而建外墙电梯势必会对电梯周围住户房子的采光及墙体结构安全产生影响,这些都是需求充分考虑的。

  

汕头市既有住所加装电梯的事例尽管存在,但大大都小高层离电梯梦仍有不小间隔,不少业主们正想方设法努力争取,盼望提前圆梦。

  

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